Кадастровые работы
Для получения кадастрового номера объекта недвижимости специалист, называемый кадастровым инженером, проводит специализированную работу. Кадастровый номер необходим к получению зданиям, помещениям и их отдельным частям. Собственники объектов часто прибегают к услугам кадастровых инженеров для проведения кадастровых работ.
Специалист в области кадастровой инженерии выполняет работы по определению фактических и картографических границ участка, размежеванию территории, подготовке документов для присвоения объекту кадастрового номера.
Среди обязательных документов для получения кадастрового номера объекта можно выделить:
– Межевой план, который реализуется по плану местности, подготовленному кадастровым инженером или с помощью данных из ЕГРН;
– Технический план, который необходим для государственной регистрации зданий, помещений и их отдельных частей;
– Акт обследования, в случае если рассматриваемые объекты были разрушены и/или демонтированы.
Такой сложный инструментальный метод, как топографическая съемка участка, является обязательным элементом процесса выполнения кадастровых работ.
Применение топографической съемке потребуется для межевания участка, проектировки возведения строительных объектов, оформления договоров на право пользования земельным участком. Проведение работ по топографической съемке входит в перечень услуг, которые оказывает кадастровый инженер с применением сертифицированных рабочих инструментов и методов.
В результате собственники объектов получают топографический план участка, для реализации в дальнейшем таких задач, как:
– Оформление правоустанавливающих документов на пользование земельным участком;
– Получение разрешения на строительство в соответствующих контрольно-надзорных органов, в ведении которых находится участок;
– Прокладка инженерных коммуникаций;
– Получения разрешения на проведение земляных работ;
– Реализации ландшафтных работ.
Документы, необходимые для присвоения кадастрового номера и постановки на учет
Для постановки на учет объекта недвижимости будут необходимы следующие документы:
– Межевой план, который реализуется по плану местности, подготовленному кадастровым инженером или с помощью данных из ЕГРН;
– Правоустанавливающие документы на участок/объект недвижимости;
– Правоустанавливающие документы личного характера;
– Заявление о постановке объекта на кадастровый учет;
– Документация о характеристике и виде назначения земельного участка;
– Данные предыдущего кадастрового паспорта (при наличии).
Кадастровый номер может потребоваться при различных целях, самая распространенная: при совершении сделок купли-продажи или иного предоставления права пользования. Обратитесь к нам за услугой по проведению кадастровых работ для получения быстрого и качественного результата